法库楼市想说爱你不容易

法库楼市：想说爱你不容易。
关键词：萝卜快了不洗泥的时代已成过去
    年初的时候，老谁家的那个小谁在县内某房地产开发企业谋得了一份售楼员的工作，听说某某人去年一年光提成就拿了8万多，着实让她羡慕不已，对于即将开始的2014年，小谁那是充满了无限的期待，做梦都想这大把大把的提出花花地进口袋里，然后换成苹果手机、掌上电脑、化妆品。时间推移到2014年的9月29日，法库秋季房交会的第一天，如此惨淡的现状将小谁的梦想击打得支离破碎。楼市弥漫着消极和悲观的情绪，看空情绪占了主流，刚性够房群体正在无限期地推迟购房计划。持币待购现象愈发严重。别说那已经成为泡影的提成就是年底前能不能按时开出工资来，小谁心里都觉得没底。
    房交会，来的突然，甚至很多人都不知道什么时间在什么地点开，再加上这么一个坑爹的天，出现了法库楼市最滑稽的一幕。一位27、28岁左右的小估量漫无目的进了一个展棚，瞬间被蚊子一般的传单派发员们发现，而后蜂拥而上，头发凌乱了，衣服扯破了，被近20个大娘绑架着参观了一个又一个楼盘。出来后结果啥也没记住。这不能不说是市场的悲哀。中国人，没等富裕就先老了，法库楼市没等辉煌呢就已经开始往下坡出溜了。营销做到如此地步也算穷尽其极限了吧。有人说市场大环境不好 ，小县城自然在劫难逃，也有人说法库就这么人，楼又这么多，供应大于需求，不降才怪呢，又或者二者兼有吧。总之，市场的调整
震荡是在所难免的，法库楼市、法库房价在今后2至3年内难有大的好转，市场在洗牌，一些抗击风险能力差的开发商将被市场淘汰，2014或许成为法库楼市拐点的开始。某位地产大佬“现金为王”的那句话在法库楼市身上已经开始显现。
    关键词：降价成营销主流，变相地玩那也是麻杆打狼两头怕
    90平以下政府补贴30、90以上政府补贴40、买房就送车位、送采暖费、送物业费、送各种能想到的补贴、0首付、免费住5年，买顶楼70平额外送70平阁楼、开发商承诺3年回购门市以及小苹果的躁动与心跳舞步刺激的寥寥可数的参观者。突然想起一个词：独角戏，形容房交会第一天的情况或许再恰当不过。
有人说目前法库楼市，不降那是等死，降，有可能死的慢一点，因为你费劲巴黎的降了点价价格，消费者并不见得领情，反倒是助涨了我等准购房者贪婪的心里，今天降200，我觉得少，你再降200 我觉得还是少，最后的结果，你降多少他都可能不会下单，因为他，作为外行人来讲，他根本不知道这房子到底值多少钱。就好比你去服装市场买衣服，你问人价这衣服多少钱，店员说600，你说最低价多少钱，店员说诚心买220，我想你一下子就得蒙圈，好家伙从600直接到220，这谎也太大了。最后导致一个结果，你不干在砍价因为你不知道这衣服真正值多少钱，给多了，被人家套了，给少了，人价损你两句还真是犯不着。
    关键词：政府的手可以宏观调控，但经营的兴衰则完全取决于市场
对于菜市场搬迁，我个人是赞同的，城市要发展，新城要发展，就要对原有的城市格局以及利益格局做出调整，这是一种探索，调整过程中的阵痛是不可避免的，当然有一些风险，但精明的人会从风险从看到机会看到希望，而有些人则只能看着40块钱一斤的螃蟹在无人问津时空有无限的抱怨。
    作为法库人，你我他，我们每一个人或许无力改变什么，但我想没有人真心希望法库楼市就这么惨淡下去，降价了对已经买房的人来说，资产在贬值，对没有买的人来说则可能失去了买的机会，因为你一直在等着降到底。而这一天则是没有答案的，我们现在能做的或许也就是努力工作 多赚钱 毕竟城市在发展，有心的你细细看一下吧，5年前东湖什么样，再看看现在，你能够清晰地感受到这种变化和成长。
    法库，我爱你，法库楼市，想说爱你不容易